Cuando una estructura empieza a mostrar fisuras, no siempre es señal de colapso inminente, pero sí es una advertencia que no se puede ignorar. En este proyecto, el equipo Pires fue convocado para ejecutar el refuerzo estructural con fibra de carbono en las vigas de una edificación comercial de gran escala, ubicada dentro de un centro comercial en pleno proceso de remodelación. Lo que parecía una intervención puntual se convirtió en un caso técnico complejo, que exigió diagnóstico preciso, ampliación de alcance y ejecución coordinada en un entorno de alta complejidad logística.

Diagnóstico: lo que la estructura reveló

Los trabajos iniciaron con levantamiento topográfico mediante nivel láser, trazado y marcaje de las vigas primarias y secundarias conforme a los planos técnicos del proyecto. El objetivo inicial era preparar las superficies y proceder con la instalación del sistema de refuerzo de fibra de carbono.

Sin embargo, durante el proceso de desbaste de las superficies de viga, el equipo identificó un escenario que los planos no contemplaban: 102 fisuras y 19 grietas distribuidas en aproximadamente 125 metros lineales de elementos estructurales. Cada fisura fue registrada fotográficamente y documentada con detalle. Con esa información, Pires elaboró un informe técnico oficial con opinión sobre el tratamiento adecuado y lo presentó formalmente al contratista responsable.

La posición técnica fue clara: instalar fibra de carbono sobre vigas con fisuras activas sin tratarlas previamente habría comprometido la efectividad del refuerzo. Una fisura no sellada bajo el laminado puede propagar esfuerzos hacia el sistema y reducir su capacidad resistente a largo plazo. El orden correcto de las intervenciones no es negociable.

La solución: dos frentes técnicos integrados

El contratista aprobó la ejecución de la inyección epóxica bajo la especificación técnica del proyecto: tratamiento exclusivo mediante válvulas, sin intervención que alterara la geometría de los elementos de viga.

Inyección de resina epóxica

Se procedió con la instalación de válvulas NPT zincadas de 1/8″ distribuidas a lo largo de cada fisura en disposición alternada a 45°, con separación controlada según el ancho y profundidad de cada trayecto. Se utilizó Sikadur 52 Injection como resina de inyección epóxica, un producto de baja viscosidad que penetra la fisura, reconstituye la adherencia entre las caras del concreto y devuelve la monoliticidad al elemento estructural. Al concluir cada tramo, las válvulas fueron cortadas y las superficies selladas con Sikadur 31 Hi-Mod Gel.

En total: 125 metros lineales de fisuras tratadas con inyección epóxica.

Refuerzo con fibra de carbono

Una vez verificadas las áreas inyectadas, se avanzó con la instalación del sistema de refuerzo con fibra de carbono: platinas de carbono y tiras de fibra de 5 cm de ancho sobre vigas primarias y secundarias, siguiendo con exactitud las especificaciones de medidas y ubicaciones definidas en los planos. Como acabado final sobre las superficies expuestas del sistema de fibra, se aplicó un revestimiento epóxico con arena sílice, que aporta protección mecánica y durabilidad ante las condiciones del entorno.

Las condiciones reales de la obra

Este proyecto se ejecutó dentro de un centro comercial en remodelación integral, con varios contratistas operando en simultáneo. Durante las primeras semanas, partes del área permanecieron inaccesibles por acopios de materiales de otras especialidades —estructura gris, instalaciones hidráulicas y cielos falsos de tablaroca— lo que exigió coordinación permanente con los demás equipos para liberar accesos y sostener el avance.

La protección del entorno también fue un frente técnico en sí mismo: se instalaron tres barreras perimetrales de plástico HDPE para contener el polvo generado por el desbaste y evitar proyección de partículas hacia locales en operación dentro del mismo centro comercial.

Entrega y resultado final

Al concluir los trabajos, se realizó revisión final de todos los elementos intervenidos, devolución de materiales sobrantes al contratista, retiro de andamios y limpieza general del área. Una segunda inspección de entrega confirmó la conformidad técnica de la totalidad de los trabajos realizados.

Resultado: 125 metros lineales de fisuras tratadas y la totalidad de las vigas del área con el sistema de refuerzo estructural completamente instalado, entregadas dentro del plazo acordado y bajo los estándares técnicos exigidos por el proyecto.

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